一头连着经济发展、一头连着社会民生，“止跌回稳”迎来要津之年的房地产行业，成为本年宇宙两会温暖的话题之一。

2025年宇宙两会行将召开，为促进我国房地产阛阓安老成康发展，宇宙政协委员、香江集团董事长翟好意思卿提交了《对于周转存量房阛阓推动房地产行业健康发展的建议》。翟好意思卿建议，通过“以旧换新”、房票轨制、租出振荡、城市更新等多举措周转存量房，买通存量与增量阛阓畅达渠谈，加速阛阓出清，自在住户多档次住房需求。

翟好意思卿指出，刻下我国房地产阛阓供需结构性矛盾已经杰出，存量房产空置率高企，资源花消严重。与此同期，改善性住房需求抓续开释，但受限于首付压力大、贷款门槛高级成分，卓绝比例的改善性需求难以结束。

国度统计局数据显现，物化2024年末，宇宙商品房待售面积达7.5亿平素米，比上年末增长10.6%；房屋新开工面积7.38亿平素米，着落23.0%。翟好意思卿在提案中暗示，存量房产空置导致向上1.5万亿元资金千里淀，严重制约了阛阓流动性和健康发展。

就何如有用周转存量房阛阓、买通存量与增量阛阓的畅达渠谈等问题，针孔摄像头哪里有卖的翟好意思卿提议四条具体建议，包括扩充“以旧换新”战略、竖立和谐的房票轨制、扶植多元化住房租出阛阓，以及加速存量房左近配套设施成立。

在“以旧换新”战略方面，翟好意思卿除了提议对住户“以旧换新”进行购房补贴或税收优惠，还建议优化购房经验审核经由、裁汰参与门槛以诱骗更多东谈主参与。同期，潜入到卑鄙的装修设施，翟好意思卿建议推出“以旧换新”购房基金，住户购买新址后可取得一定比例的基金用于装修或产品购置，从而进一步升迁战略诱骗力。

除了通过外部的援手性战略促进房源的销售，翟好意思卿还指出，猎艳不错通过扶植多元化住房租出阛阓惩办闲置存量房的问题。

具体包括三大举措，即一方面扩大金融援手，对合规存量生意、工业物业校阅为租出住房的技俩提供专项低息贷款及财政补贴；另一方面，推动“租购同权”战略落地，在证实、医疗等寰球服务边界逐渐排斥租房者与产权者的待遇互异；此外，还可模仿德国“以租代售”阵势，饱读吹房企将部分存量房振荡为恒久租出住房，政府提供税收优惠和财政补贴，升迁其租出价值和阛阓诱骗力。

香江集团的产业心事商贸物流、资源动力等板块，并投资科创、文旅健康、证实等多个边界，同期控股A股上市公司香江控股(600162.SH)，房地产是香江控股的伏击业务板块。

四肢一家玄虚性企业的董事长，翟好意思卿还温暖到民营中小企业面对的数字化转型勤劳，以及纯真处事群体社会保险现行轨制的不及之处，就此提议干系建议。

在《对于深化民企数字化转型 助力高质地发展的建议》中，翟好意思卿建议从战略援手、时期供给、要素保险和鼓舞机制等多个方面出手，构建全方向的民营企业数字化转型援手体系，升迁企业数字化才气，引发企业转型积极性。

在《对于进一步完善纯真处事群体社会保险体系的建议》中，翟好意思卿建议在现存战略基础上深化蜕变翻新，进一步完善立法，扩大纯真处事东谈主员保险边界，裁汰社保缴费职守，优化战略推行和衔接，加强战略宣传和服务，构建更包容、可抓续的社会保险机制。

为裁汰纯真处事东谈主员的缴费职守，翟好意思卿建议，对于低收入的纯真处事东谈主员，不错洽商予以一定的社保补贴，减弱其缴费职守，提高参保积极性。